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    左晖:数据对房地产流通的价值(附答问环节,2016房地产市场真相的独家披露)左晖有很多金句,比如,“做难而正确的事情”、“不作恶”,这些表面上看,是商业伦理的判断。在易居沃顿课堂里,地产大哥真正体会到,金句的背后,是对商
  • 董事会的闭门争吵:冯仑做错了什么—

    8月18日,万通控股召开股东会。值得关注的是,万通控股2014年公司年报至今没有发布。这个惯例,非上市公司万通控股已经坚持了8年。在这次会上,56岁的冯仑做了一次董事会报告,题为《下定决心,建设“大万通、新万通”》。通
  • 多面毛大庆

    以往,在万科有资格产生传说、故事和绯闻者,只有王石一人。现在,毛大庆成为万科新的“话题之王”。对于他,我们知道些什么?这种处境,又会给万科和毛本人带来什么?2013 年上半年,毛大庆陷入两场全国性风波。一场是“内部讲话

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  • 万达现金流饥渴

    就上市而言,万达不缺商业模式,不缺经营亮点,缺的是整体盈利能力和稳定的现金流。万达的现金流一直是公众质疑的热门话题。王健林的屡次回应并没有解惑公众。比如,王健林曾掰着手指对某媒体说,“首先,万达根本就没有90%
  • 万科的融资术

    合作的“钱景”百亿元利润,千亿元营业收入(见表 1),万科在 2012 年同时实现。此前万科的千亿规模,仅仅是“民间指标”。万科的繁殖能力和扩张速度再一次超出人们的想象力。这样几何级的扩张,在中国的企业史上,亦难觅与其
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    如果将资产负债表的左栏比作左脸,右栏比作右脸,富力地产的左脸已肿,确定无疑。左脸肿起的原因,一是土地储备下沉三四线城市较高。三四线城市项目去化率低成为富力地产不堪之负,这也直接拖累了富力地产2014年的业绩。201
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    7月30 日,远洋地产控股有限公司(下称“远洋地产”,HK.03377)发布公告称,通过离岸方式,发行共计12亿美元高级票据(下称“2014远洋债”),其中5年期的5亿美元,10年期的7亿美元。尽管当下不是最好的海外融资时间窗口,2014远洋债超

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  • 一个商业地产人眼中的成都远洋太古

    通过复盘成都远洋太古里,陈雷从合作伙伴、产品战略(项目选址、项目设计、产品创新)、经营战略(持有策略、定位策略、招商策略、租户和租金组合策略)向媒体娓娓到来。一直披上神秘面纱的远洋商业地产也渐次在公众面前鲜
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    1、民国初名妓小凤仙,如果跟了民工,就属于扫黄对象;她跟了蔡锷,则千古留芳了;倘若她跟了孙中山,那便可能成为国母。启示:不在于你干什么,而看你跟谁干。案例:论豪宅和代言人的匹配度。北京某知名豪宅请来代言人成龙。讨论环
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    上帝为什么造丽江?答案可能在古城内随处可见的东巴文字中。
    另一位上帝——游客为什么会爱上丽江?这个答案似乎更容易回答。先来看一道数学题:投入上亿元,地方政府开发了一款旅游度假产品“印象丽江”。没想到,三年时间
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    作为一家中型房地产公司的商业地产总经理,董总最近的心情跌到了谷底。旗下的一组商业地产运营半年,却门前冷落车马稀。没有人,何来租金?拿地成本高企,库存消化慢,又遇限购限贷。商业地产就是救命稻草,虽然培育期长,但做好