一个商业地产人眼中的成都远洋太古里
通过复盘成都远洋太古里,陈雷从合作伙伴、产品战略(项目选址、项目设计、产品创新)、经营战略(持有策略、定位策略、招商策略、租户和租金组合策略)向媒体娓娓到来。一直披上神秘面纱的远洋商业地产也渐次在公众面前鲜...
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从哲学小故事看北京豪宅营销————记一堂精彩的MBA案例教学课
1、民国初名妓小凤仙,如果跟了民工,就属于扫黄对象;她跟了蔡锷,则千古留芳了;倘若她跟了孙中山,那便可能成为国母。启示:不在于你干什么,而看你跟谁干。案例:论豪宅和代言人的匹配度。北京某知名豪宅请来代言人成龙。讨论环...
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上帝为什么爱丽江——顶级度假产品“金茂谷镇”复盘记
上帝为什么造丽江?答案可能在古城内随处可见的东巴文字中。
另一位上帝——游客为什么会爱上丽江?这个答案似乎更容易回答。先来看一道数学题:投入上亿元,地方政府开发了一款旅游度假产品“印象丽江”。没想到,三年时间...
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国内外案例: 商业地产如何旱涝保收?
作为一家中型房地产公司的商业地产总经理,董总最近的心情跌到了谷底。旗下的一组商业地产运营半年,却门前冷落车马稀。没有人,何来租金?拿地成本高企,库存消化慢,又遇限购限贷。商业地产就是救命稻草,虽然培育期长,但做好...
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华夏幸福、碧桂园、中国金茂,会是产业地产的三面旗帜吗?

做产业地产最大痛点是什么?自媒体园区中国(ID:park_china)曾经做过一次很有深度的群聊。我们来听听他们是怎么说。1.“最大痛点是大家都没看到痛点”(天安数码城城总裁杜灿生)2. “最大痛点是进入了产业地产”(星河控...
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万达的苹果故事
题记万达现在很大,但它的核心优势并不在此,而是在于它可以在变得更好的前提下变得更大。万达的苹果熟了。在投资者眼里,比起乔布斯那个有缺口的苹果,它甚至没有被咬过。 2014年12月10日,万达商业地产(股份代号:03699)在联...
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路林的“三三式”基金生意经
以价值增量为核心的三三式生意经,不仅能升级房地产基金产品,还能培育涵养金融基因,更能打造出一个房地产金融的生态系统。开发商与基金一向以“美女选婿”的合作模式,在上海中城联盟投资管理股份有限公司(以下简称“中...
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绿地上市变数 两大悬疑待解之挑战证监会
导语微信号 ☞ dichandage2015年1月27日,金丰股份收到了《中国证监会行政许可项目审查一次反馈意见通知书》,这离正式上会还有一步之遥,但地产新财富研究院隐隐感觉到,绿地集团的上市注定是一场充满高度不确定的道路,...
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金茂上市记: 一个可能成为年度最佳地产资本案例的上市故事
 规则篇善用规则,取长避短,金茂于进取的IPO和稳健的REITs之间,走出了最佳路线。伐谋2014年7月2日,方兴地产旗下金茂投资和金茂控股(统称金茂)以商业信托模式(Business Trust,简称BT模式)上市,融资额约35.31亿港元,金茂投资市...
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